1. Compromiso del agente
El agente se compromete a realizar el encargo con ética y decoro profesional, actuando con toda lealtad y diligencia, y procurando la mayor eficacia en defensa de los derechos de los
consumidores y usuarios.
2. Compromiso del propietario
EI propietario” se compromete a no vender directamente el inmueble a clientes presentados por fincas Cano, reconociendo, por tanto, la intermediaci6n de la misma en las gestiones de
venta que se realicen, teniendo derecho a percibir la comisión si el negocio se perfeccionase o realizase a favor de parientes de las personas que el agente hubiera presentado como presuntos contratantes. En este caso, los honorarios ascenderian al de 5% del precio de compra-venta que figure en la Escritura Pública.
3. Señal y arras
La propiedad autoriza a Fincas Cano a tomar cantidades a cuenta en concepto de serial y/o arras penitenciales, quedando dichas cantidades en deposito.
Fincas Cano cobrara el 50% de los honoraries pactados con la propiedad en el memento de la firma del contrato de arras y el IVA en el momenta de la firma ante Notario.
4. Honorarios en caso de desistimiento
En caso de que Fincas Cano haya recibido una cantidad en concepto de arras penitenciales y la propiedad decida no vender el inmueble en cuestión, el propietario debera pagar a Fincas Cano un 5% de honorarios por gestiones realizadas sobre el precio de la venta.
5. Documentación
“El propietario” facilitará a Fincas Cano toda la documentación necesaria (escritura de propiedad, recibo del IBI, últimos recibos de servicios, etc.) para gestionar la venta de la finca arriba mencionada o en su caso autoriza a Fincas Cano a solicitar copia de dichos documentos.
6. Llaves
La propiedad hace entrega de un juego de llaves o bien facilitará el acceso siempre que así se le pida en los días y horas previamente convenidos.
7. Certificado energético
El cliente entregará copia del certificado energético obligatorio para la publicidad y venta. Si no lo tuviera, deberá hacerse cargo del trámite.
PUBLICIDAD
El cliente faculta expresamente al agente para que haga publicidad y ofertas de la finca en todos los medios de difusión que considere oportunos y redes sociales, para dar cumplimiento al encargo recibido, así como para utilizar redes de colaboración con otros agentes inmobiliarios.
PROTECCIÓN DE DATOS
El cliente declara que los datos contenidos en esta nota son ciertos y autoriza su uso conforme a la legislación vigente de protección de datos, sin perjuicio de los derechos ARCO derechos básicos reconocidos por la LOPD que le confiere dicha legislación.
RENOVACIÓN DEL ENCARGO
El cliente podrá revocar el encargo en cualquier momento mediante notificación escrita al correo info@fincascano.cat.
En prueba de conformidad, firman ambas partes este documento.
